Audit énergétique
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Vous cherchez à vendre un bien classé F ou G au diagnostic de performance énergétique ? Vous souhaitez savoir quels sont les travaux à mettre en place pour améliorer les performances énergétiques ?
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BON À SAVOIR : l'audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour vendre un bien classé F ou G au DPE.
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Nous ne sommes pas une agence immobilière ; nous mettons à votre disposition ce service d'audit énergétique pour vous accompagner dans votre projet de vente ou de rénovation.
Prenez rendez-vous pour votre audit énergétique
Notre partenaire Allodiagnostic est la 1ère place de marché du diagnostic immobilier en France avec plus de 400 000 diagnostics réalisés chaque année. Il est engagé à vous proposer les meilleurs tarifs pour vos diagnostics et audit énergétique.
Allodiagnostic compte des diagnostiqueurs certifiés sur l’ensemble du territoire national et près de 90 agences ; il y a forcément un expert proche de chez vous !
Les avantages de notre partenaire d'audit énergétique :
- Rapide ; rdv en 24h et réception du rapport complet sous 2 jours
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Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
Ce qu'il contient
L'audit énergétique consiste à analyser les performances énergétiques d'un bâti ; qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble.
L'audit se décompose en 4 parties :
- l'état général de l'isolation thermique
- la structure du bâti
- les équipements (appareils de production d'eau chaude, de chauffage, de ventilation, d'éclairage etc.)
- la consommation d'énergie
L'audit énergétique ne doit pas être confondu avec le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Pour en savoir plus sur le DPE, cliquez ici.
Le bilan
Il s'agit des résultats de l'analyse faite. Cette partie récapitule les caractéristiques, les performances et les consommations du logement audité.
Les préconisations
Cette partie indique les travaux de rénovations qu'il est nécessaire d'effectuer afin de faire gagner en performance énergétique le bâtiment.
Qui est concerné par l'audit énergétique
Recommandé
Il est très fortement recommandé par le gouvernement aux propriétaires de réaliser un audit énergétique de leur bien immobilier qu'ils souhaitent rénover ; afin d'être orienté vers des travaux de rénovation énergétique efficaces et pouvoir réaliser des économies d'énergies. Une importance capitale tant sur le plan financier qu'environnemental.
Obligatoire
Avec la mise en place du nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), de nouvelles réglementations rendent obligatoire l'audit énergétique selon la note du logement au DPE.
Ainsi, l'audit énergétique est obligatoire pour vendre un appartement ou une maison dans les cas suivants :
- à partir du 1er avril 2023 si le logement est classé F ou G
- à partir du 1er janvier 2025 si le logement est classé E
- à partir du 1er janvier 2034 si le logement est classé D
Il sera interdit de mettre en location un appartement ou une maison :
- à partir du 1er janvier 2025 si le logement est classé G (consommation énergétique annuelle > 450 kWh/m²/an)
- à partir du 1er janvier 2028 si le logement est classé F (consommation énergétique annuelle > 330 kWh/m²/an)
MaPrimeRénov'
Il s'agit d'une prime lancée le 1er janvier 2020 qui finance les travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation ou encore d'audit énergétique d'un logement.
Cette prime est accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent le logement ou le louent. Ce dernier doit avoir au moins 15 ans, ou 2 ans seulement dans le cas du remplacement d'une chaudière au fioul.
Pour tout savoir si MaPrimeRénov', ses conditions d'obtention et accéder au simulateur d'aide, cliquez ici.
Comment ça marche ?
1. Rendez-vous
Remplissez le formulaire accessible ici. Vous choisissez le jour et l'heure, vous accéderez à votre devis gratuit et pourrez prendre rendez-vous.
2. Audit énergétique
À la date choisie, un professionnel certifié vient dans votre maison ou appartement et réalise l'audit énergétique.
3. Réception
Sous 48h maximum après sa visite, l'expert vous transmet le rapport complet comprenant les préconisations de travaux à réaliser. Et voilà !
Foire Aux Questions
Le prix d'un audit énergétique varie selon le type de logement, sa taille, ses caractéristiques, ses équipements...
Pour un devis précis, immédiat et sans engagement, cliquez ici.
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La principale différence réside dans le champ d'actions couvert :
- Le DPE indique notamment la consommation énergétique globale et les émissions de gaz à effet de serre
- L'audit va plus loin, prend en compte l'utilisation du logement et le comportement des occupants. Également, il fournit une préconisation précise de travaux à effectuer pour rénover le bien.
En somme, l'audit et le DPE sont complémentaires, et dans certains cas, obligatoires.
L'audit énergétique est réalisé à l'initiative du propriétaire. C'est donc ce dernier qui s'acquitte des frais de réalisation de l'audit.
L'audit énergétique a une durée de validité de 5 ans.
- Lorsque vous vendez un bien dont le DPE est F ou G
- Pour éviter les gels de loyers et interdiction de louer
- Avant vos travaux de rénovation énergétique
Pour plus d'informations, cliquez ici.
Avec notre partenaire, vous pouvez réserver votre audit énergétique dans toute la France. Avec près de 90 agences sur le territoire national, vous avez forcément un expert proche de chez vous !
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